Гроф Тинторето wrote:Ne znam da li pokusavas da mi objasnis kako se prodaje ili kupuje stan, ali to stvarno nema veze sa tim da je ok da agencija podjednako uzima od obe strane.
Da zakljucim sa svoje strane, ako naidjete na ovakvu agenciju, zaobilazite ih u sirokom luku.
Ne pokusavam da ti objasnim ,sve je kako se postavis.
Svako postavlja svoje uslove,a na svakome je da odredi kako ce da postupi.
Nisam ja kiv sto neko pristaje da li je to 2,3,4 ili vise posto .On sklapa ugovor sa agancijom.Ne mogu kupacc ili prodavac da snose krivicu sto neko sklapa dogovor u svoje ime,na svoju stetu.Treba da se zalim sto sam pristao na proviziju od 4% i kriv mi je drugi.Ne kriv am ja jer am pristao na to.
Naravno agencije love u mutnom.Upravo to i kazem,da ih treba izbegavati.Ne sve,ali takve u sirokom luku zaobilaziti.
zato sam naveo primer kako "dobro"rade.
Treba se posavetovati ,a ne mnogi misle da sve znaju,da su zasticeni ako ih agencija zasupa.
Svako treba da stiti svoj ineteres,ali oni sto misle da ce neko u njihovo ima da stiti njihov inetres su u zabludi.
Ja tebe razumem i sve sto pisete.U pravu ste,ali onaj ko pristaje na neke uslove ,kriv je sam,a ne drugi.To zelim da kazem.svejedno da li kupac ili prodavac.
Znas kako ja radim.Ponesem sve paire od stana ,Odem u agenciju i kazem prodajem stan,oni pregledaju papire i kazu,mozemo da potpisemo ugovor.Kazem moze,on tamo navede kolik posto im je provizija.Uzmem da procitam,u stvari ne citam,ravim se blesav,posto je to obrazac isti kod svih i dodjem do dela gde je naveo kolika je provizija.Samo vratim papire i kazem,ne pristajem na tu proviziju.Pristaje na 1,5% maksimum.
Znam reakciju,jer cena je ok,stan ce brzo da ode,jednom recju znam sta prodajem.Izadjem i doem.Zovu posle sat vremena ,pristajemo na vase uslove.Ok,dodjem i potipeem papire.
lad kupujem,odem i kazem taj i taj stan kupujem za kes.Ako imate i jedan manje kvadrature.Oni isto daju papire kao citam i dodjem do dela gde je provizija.Tamo stoji 4% provizija.Vratim i kazem,imam povoljnije kod drugih agencija.Izadjem,odem,oni zovu,ok moze tolika provizija.Moze 1,5%,vise ne.Kad pocnu mi neradimo ispod 2%,to je neki minimum,ok,Ima ko hoce da radi.Ako je njima malo da izgube 4500 ok.Da im dajem 6000 necu.
Borim se za sebe,a ne ok sve moze.Ne moze svei ako pristajes treba da jebu i deru.